КАКО НАЈДОБРО ДА ИЗБЕРЕТЕ СТАН ПОД КИРИЈА? Три важни совети за да спиете мирно

1. Истражете го соседството пред да се преселите

Добро е познато дека изнајмувањето е привремено решение, но, дали навистина сакате да заглавите во лош дел од градот – дури и на неколку месеци? Ќе забележите оглас од типот „станови за издавање Скопје“”, но не е наведено за кој дел од Скопје станува збор. Затоа треба да се биде конкретен и во поставувањето на оглас за полесно снаоѓање на потенцијалниот клиент.

Пред да се одлучите за изнајмување, погрижете се темелно да го истражите соседството за да се уверите дека е безбедно и погодно место за живеење. Покрај стапките на криминал, препорачуваме да погледнете и во локалните удобности како што се ресторани, намирници, бензински пумпи, опции за јавен превоз, правила за паркирање на возила, погодни продавници и спортски сали. Дали овие опции одговараат на вашите потреби? Дали удобностите се наоѓаат во близина?

Покрај тоа што треба да бидете претпазливи за околината треба да знаете и од која агенција за издавање станови да одберете сместување, дали истата е лиценцирана и доверлива со високо реноме.

2. Внимателно прочитајте ги условите за издавање куќи

Пред да потпишете договор за закуп, проверете дали навистина сте го прочитале прво до најситен детал. Не е лоша идеја да имате и адвокат да го разгледа за да бидете сигурни дека сè е прилично стандардно. Одредени правила и клаузули што треба да се испитаат вклучуваат политики за миленичиња (доколку е применливо), очекувања за одржување, кога и како да ја платите киријата и упатства за прекршување на закупот.

Исто така, треба да ги прочитате сите правила во врска со враќањето на безбедносниот депозит и подзакуп на домот (ако планирате да заминете еден дел од годината). Последното нешто што го сакате се неочекувани изненадувања од сопственикот, затоа погрижете се да биде сè договорено пред да потпишете официјален закуп.

3. Внимателно проверете го имотот

Ставате безбедносен депозит? Ако сакате да го вратите, препорачуваме да ги документирате сите претходно постоечки оштетувања на домот. За доказ, фотографирајте и доставете ги до сопственикот. Можеби ќе сакате да побарате од вашиот сопственик листа за проверка за вселување/преселување.

Оваа листа вклучува специфични карактеристики што сопственикот ќе ги испита пред и откако ќе заминете за да ја процени штетата направена на имотот. Тоа е важно бидејќи го информира сопственикот што (ако нешто) било оштетено додека закупецот живеел во домот. Исто така, го штити закупецот да не мора да плати за штетата што веќе била присутна.